A Mâcon, en présence de Jean-Patrick Courtois, Sénateur Maire de cette commune,  ce Vendredi 17 Juin à 11H30, MCP dévoilera sa toute 1ère maison fabriquée selon le process Modulife qui répond aux exigences du Grenelle de l'environnement et aux contraintes budgétaires d'une clientèle touchée par la crise.

Du projet à la réalité

Réaliser des maisons environnementales n'est plus un événement en soi. Certains le font déjà. Quelques uns (trop peu) les font labelliser. Le public porte un intérêt grandissant à ce type de maisons mais déplore le surcoût constaté. C'était vrai jusqu'à aujourd'hui.
C'est une première maison d'un projet de grande envergure, qui devrait à terme compter 61 maisons et 14 logements collectifs, qui sera inaugurée ce vendredi. La maison sera présentée avec sa décoration intérieure architecturale, son jardin paysager, son garage, sa terrasse. Tout a été pensé et finalisé dans les moindres détails.
Cette maison à faible coût énergétique et financier et à haute qualité environnementale et sanitaire constitue un événement dans le monde de la construction puisqu'elle a été réalisée selon un process constructif perçu comme « révolutionnaire » par les acteurs du secteur : le process Modulife
Fort de son process de construction, le Groupe MCP avait annoncé un objectif ambitieux, voire utopiste : répondre à tous les enjeux de la construction (environnemental, économique, social, énergétique, sanitaire et architectural ) tout en proposant un rapport qualité prix inégalé.

La performance énergétique

Pour atteindre le niveau de performance énergétique BBC et être labéllisé Effinergie, au-delà des qualités intrinsèques à la construction et aux équipements, 2 paramètres ont été privilégiés :
L'isolation : Le triple vitrage permet de réduire les pertes d'énergie tout en assurance une meilleure isolation acoustique.
La lumière : Au-delà de leurs caractéristiques esthétiques, les grandes baies vitrées permettent de bénéficier d'un éclairage naturel important, donc de réduire la consommation d'énergie.
Ainsi, la consommation de chauffage annuelle s'élèvera à moins de 100 euros.


Une volonté des élus

L'objectif fixé par la Mairie de Macon était de réaliser des maisons individuelles BBC, esthétiques, confortables à un coût très compétitif dans le cadre du développement d'un quartier « éco-responsable » comprenant une offre de logements importante.
L'opération des 31 maisons passives des Hauts de Feuilly de St Priest réalisée par le Groupe MCP a permis au promoteur constructeur de faire valoir ses atouts.

Modulife : une autre façon de concevoir la construction

L'inauguration de cette première maison constitue donc une étape essentielle dans le développement de ce process constructif qui a séduit nombre de promoteurs, d'élus et de bailleurs sur le papier, puisque plus de 400 logements ont déjà été commandées au Groupe MCP.
Pour concevoir le process Modulife, le Groupe MCP s'est inspiré de l'industrie automobile et de l'aéronautique. Le principe est simple : concevoir et pré-fabriquer localement tous les éléments et composants bidimensionnels et tridimensionnels d'un logement pour ensuite les assembler à sec d'une manière simple, rapide et respectueuse de l'environnement, sur le chantier.
S'il a fallu des années d'études et de recherches pour que Modulife puisse être finalisé et obtenir les différents agréments, son succès a été immédiat. Ainsi, Modulife a été lauréat du concours « CQFD » en janvier 2010 et a obtenu plusieurs trophées : 3 pour le challenge Habitat Bleu Ciel et un pour le celui de l'UMF. Le dernier en date est celui de la construction décernée par le Progrès le mois dernier.


Un Groupe tourné vers l'avenir

Le Groupe MCP est un acteur majeur de la construction et de la promotion immobilière sur la région Rhône-Alpes.
Créé par Gilbert Goutheraud en 1995 pour répondre sur la région lyonnaise à l'émergence d'une demande d'habitat diversifié, composite entre la maison isolée et le petit collectif à très faibles charges communes, le Groupe MCP a satisfait à ces attentes en termes de budget, d'architecture et d'aménagement à partir d'une offre commerciale reconnue aujourd'hui pour sa qualité.
Le Groupe MCP, c'est plus de 2000 logements réalisés en près de12 ans. C'est aussi et surtout une équipe à taille humaine de 48 personnes intégrant toutes les compétences nécessaires au montage, à l'étude, à la conception, à la réalisation, à la gestion et à l'administration de programmes immobiliers mixtes.