Le crowdfunding immobilier est un nouveau terme anglosaxon de plus en plus utilisé... en France ! Cette tendance se développer et s'accentue dans l'hexagone. Quels en sont les tenants, et les aboutissants ? Les avantages et les inconvénients ? Eclairage :

Le crowdfunding qui signifie littéralement financement par la foule, permet à des individus de se grouper dans le but de participer à un projet donné. 

Ici le crowdfunding immobilier va vous permettre de financer des projets immobiliers, et ce dès 1 000€. L'avantage est que vous avez accès depuis votre canapé à une solution de placement dans la pierre, et ce avec un faible montant. Les rendements sont quant à eux extrêmement intéressants puisqu'ils varient de 8 à 10% net avant impôts selon les projets. Les périodes sont quant à elles de 12 à 24 mois.

Que faire pour investir à travers le crowdfunding immobilier :

Comme pour chaque investissement, il est impératif de bien étudier le placement que vous allez réaliser. Pour cela il faut étudier attentivement la qualité du promoteur, son historique, la qualité des dirigeants. Il en est de même pour le programme immobilier dans lequel vous allez investir. Où se situe-t-il exactement ? Quels sont les points fort dudit projets ? Les points faibles, etc...

Généralement, c'est bien le rôle de la plateforme de faire ce travail en amont, et de vous le décortiquer. C'est par exemple ce que fait Homunity, en auditant aussi bien le promoteur immobilier que le programme selon une analyse de plus de 40 points. Une fois cet audit réalisé, la plateforme va veiller à ce que celui-ci soit examiné par un comité de sélection indépendant qui possède un droit de véto sur chacun des projets.

Enfin, il est toujours rassurant de savoir que la plateforme investit à vos côtés, ce qui aligne vos intérêts.