La publicité sur Internet est l'un des moyens le plus efficace pour trouver vos clients potentiels.  Cependant sur le marché actuel les vendeurs doivent prendre en compte chaque mot pour vendre la propriété rapidement. Cet article va parler des méthodes qui  vous aideront à améliorer la qualité de vos annonces et attirer plus d'acheteurs potentiels.

Photographie

La plupart des experts disent  que votre annonce doit commencer par un titre accrocheur. Pourtant ce n'est qu'une demi-vérité. La première chose à laquelle les acheteurs prêtent attention n'est pas de titre, mais une photo. S'ils n'aiment pas la photo, ils ne veulent pas voir la page détails.  Donc l'annonce attirante doit commencer par la  photographie professionnelle qui garantit un demi-succès. Le nombre de photos est aussi important. L'annonce avec plus de 20 photos a 15 fois plus de visites.
 
Titre
Le titre est le détail le plus essentiel de l'annonce. Une chose est sûre qu'une annonce sur Internet est différente de celle dans les journaux. Donc, il est nécessaire de choisir tels mots clés que ‘'maison à vendre ou appartement en location'', etc.  Cela permettra aux internautes de trouver votre annonce facilement à l'aide de moteurs de recherche. Il faut choisir les mots les plus captivants pour rendre votre annonce attirante.  Essayez de garder le titre court et simple, par exemple, ‘'Grande villa avec une belle vue mer''.
Description

L'étape suivante est de créer la description de votre annonce. Lorsque vous commencez à écrire  votre annonce, suivez quelques règles essentielles :

1) Premièrement, choisissez votre client. Qui est votre acheteur ? Un homme d'affaires, un étudiant,  un retraité ou un acheteur d'une première maison. Toute la description dépend de ce fait. Par exemple, un homme d'affaires peut être attiré par les mots ‘'de luxe'', ‘'unique'', ‘'spacieux'', tandis que pour un étudiant les mots plus efficaces seraient ‘'pas cher'', ‘'abordable'', et pour un retraité – ‘'sécurisé'', ‘'calme''.

Néanmoins  il ne faut pas nommer le type d'acheteur qui vous intéresse  directement dans l'annonce. Tout d'abord cela peut éloigner les autres acheteurs qui recherchent le bien avec les mêmes critères. Puis cela peut discriminer certains d'entre eux.
   
2) Deuxièmement, identifiez les caractéristiques les plus importants de votre propriété. Examinez attentivement tels détails que l'architecture de votre logement, son agencement et ses commodités, des magasins et des restaurants ou des attractions qui entourent votre propriété.
 
D'abord il faut décrire les avantages de votre logement pour faire montrer aux clients le profit de cet achat.  Par exemple, si vous avez une grande cuisine, vous pouvez écrire ‘' Reposez-vous avec votre famille dans une cuisine spacieuse! ‘'

Commencez votre description par la liste des caractéristiques par l'ordre de leur importance en prouvant chaque caractéristique par une phrase entière.  Les informations générales, telles que le nombre de pièces ou celui de salles de bains, ne doivent pas être les premiers, ils peuvent cacher tous les autres traits considérables.
   
3) N'oubliez pas d'indiquer les caractéristiques principaux de votre propriété: le prix, la surface et la localisation.
L'Association Nationale des agents immobiliers confirment que presque tous les acheteurs sont intéressés par ces infos.

4) Utilisez des adjectifs descriptifs qui souligne des caractéristiques uniques de votre propriété. Tels adjectifs que ‘'grand'', ‘'spacieux'', ‘'charmant'', ‘'splendide'', ‘'admirable'', transmettent des émotions et  réveillent l'imagination. Permettez aux acheteurs de s'imaginer vivre dans votre logement confortable. Par exemple, au lieu d'indiquer ‘'appartement avec une belle vue mer'' il vaut mieux écrire ‘'Commencez votre journée sur une terrasse fleurie avec une tasse de café parfumé en jouissant d'une merveilleuse vue sur la mer azurée.''

Pourtant il faut éviter beaucoup d'adjectifs pour ne pas effrayer vos acheteurs potentiels, car ils peuvent le considérer comme une ruse.  N'oubliez pas que la taille idéale de l'annonce est de six  à huit lignes.

5) Incitez vos clients potentiels à acheter votre propriété immédiatement. Pour cela il vous faut trouver une cause réelle telle que la haute des taux d'intérêts ou le rabais pour les réservations de la location de vacances au cours d'une période limitée.
           
Donnez vos instructions comment passer à l'étape suivante. Même si vous utilisez telles phrases simples que ‘'Appelez aujourd'hui'' ou ‘'N'hésitez pas a me contacter pour plus d'infos'', cela encouragera vos acheteurs potentiels à faire plus d'actions que l'annonce qui n'ont aucune instruction.
        
Vos contacts                   
Essayez d'écrire  plus de vos coordonnées  pour que les acheteurs potentiels puissent vous contacter rapidement.
 
Et enfin révisez  votre annonce. Demandez à quelqu'un d'autre de vérifier  l'orthographe et la grammaire avant de publier votre annonce.