L'EHPAD “Les Jardins de Belleville” accueillera ses premiers résidents en septembre 2013, au 259, rue de Belleville, dans le 19ème arrondissement à Paris. Il s'agit du 3ème établissement parisien du Groupe de protection sociale Vauban Humanis -Retraite, Santé, Prévoyance, Épargne, Action sociale-, sur un total de 9 autres EHPAD qu'il pilote déjà en France, soit 1 033 lits au total. Pour l'accompagner dans le montage, la réalisation et le suivi du projet, il s'est appuyé sur l'expertise de Philia Promotion immobilière. L'EHPAD de Belleville comptera 98 lits, dont 13 dédiés à l'accueil de personnes âgées souffrant de la maladie d'Alzheimer. Un projet significatif qui renforcera l'offre en équipements de type EHPAD au cœur de Paris. Les premiers travaux débutent en décembre 2010. Inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale, le futur ensemble témoignera de l'expertise des deux partenaires, tant dans la conduite de chantiers d'envergure, que de projets médico-sociaux.

Les futurs résidents du 259, rue de Belleville à Paris bénéficieront d'un cadre de vie agréable (qualité du bâti et des matériaux, jardin stimulatif sécurisé, fonctionnalité des lieux de vie, …) et profiteront d'une vie de quartier animée, avec des commerces de proximité, des dessertes urbaines, … Le futur EHPAD de Belleville, qui s'étendra sur une SHON* de 5 700 m2, comportera 98 lits, dont 2 lits d'accueil temporaire et 13 dédiés à l'accueil de personnes présentant des troubles cognitifs de type Alzheimer et apparentés, regroupés au sein d'une unité spécifique. L'opportunité d'une labellisation Unité d'Hébergement Renforcé ainsi que l'intégration d'une unité personnes handicapées vieillissantes sont étudiées en parallèle.


Les partenaires de la construction :
L'architecte : Christian GIRAT
Le bureau d'études HQE : RFR Éléments qui intègre les critères HQE (conduite de chantier, gestion de l'énergie, gestion de l'eau, qualité sanitaire de l'air, choix intégré des procédés, produits et systèmes, relation harmonieuse avec l'environnement immédiat et maintenance et entretien)
Les travaux : Eiffage



Offrir un cadre de vie, des services et prestations de qualité aux futurs résidents
de l'EHPAD de Belleville

Vauban Humanis pilote déjà, pour le compte de l'Agirc-Arrco, 9 établissements médico-sociaux et sanitaires pour personnes âgées en France. Le Groupe paritaire est tout à la fois financeur, propriétaire et gestionnaire de ces établissements (EHPAD et foyers logement). Pour orchestrer la construction du futur EHPAD de Belleville dans le 19ème à Paris, Vauban Humanis a fait appel à PHILIA Promotion Immobilière, promoteur spécialisé dans la réalisation d'opérations de résidences services (EHPAD, résidences étudiantes), en région parisienne. Tout a été pensé et sera fait pour offrir aux futurs résidents, confort, sécurité, encadrement et soins de qualité, dans un cadre harmonieux, convivial et chaleureux. Gage de l'expertise interne de Vauban Humanis dans la conduite et le pilotage de chantiers immobiliers majeurs, à l'image plus récemment de la réhabilitation de son siège social, de la construction d'un parking végétalisé, de la rénovation de plusieurs de ses bâtiments (agences, délégations, …), « Les Jardins de Belleville » est le futur projet phare du Groupe de protection sociale.

* SHON : surface hors œuvre net


www.vaubanhumanis.com / www.philia.fr


Contact-Presse :
Cabinet Alquier / Dorothée VILLEZ / Tel : 03 20 206 270 / dvillez@cabinet-alquier.fr


Vauban Humanis, un des leaders français en matière de protection sociale, propose une offre complète de protection de la personne : retraite complémentaire, prévoyance, mutuelle santé, épargne et action sociale. Le Groupe met également ses services et son expertise à la disposition des entreprises et des professionnels indépendants.


PHILIA Promoteur indépendant
Philia, qui vient de fêter ses 10 ans, est un promoteur immobilier généraliste qui entend faire profiter ses clients et partenaires du savoir-faire d'une équipe rompue au montage et à la réalisation d'opérations parfois complexes.
Bruno DUMONT, Directeur général précise que son activité se décline autour de trois métiers :
• La promotion immobilière principalement en matière de logements à Paris et en première couronne et de résidences services (résidences étudiantes et EHPAD) ;
• La maîtrise d'ouvrage déléguée notamment pour les opérations de bureaux ;
• L'aménagement avec la requalification de terrains industriels.
Gilles LAMARQUE, Président de PHILIA, indique que l'activité 2011 sera caractérisée par la production de logements sur Paris, Ivry, Boulogne Billancourt, Montrouge, Nanterre, Les Ulis, … de l'EHPAD à Paris pour VAUBAN HUMANIS et d'un autre EHPAD à Saint-Mandé.
Un hôtel de 80 chambres à Boulogne Billancourt ainsi que la réhabilitation d'une tour de 39 000 m2 de bureaux à Montreuil qui répondront aux derniers critères HQE seront également lancés.