Le pack Silver chez Ingencia

Dédié aux propriétaires souhaitant se décharger des formalités et du suivi quotidien de la comptabilité, le pack Silver vous accompagne dans vos démarches tout en vous réservant certaines tâches.

Dans une volonté d'engagement auprès de nos clients, nous gérons gratuitement les biens entre deux locations…

• Recherche et sélection du locataire*
• Rédaction du bail, état des lieux, diagnostics, inventaire**
• Suivi du paiement mensuel des loyers
• Envoi des quittances
• Suivi assurance multirisque habitation locataire – vérification annuelle
• Compte-rendu de gérance mensuel
• Révision des loyers
• Renouvellement du bail
• Reddition des comptes
• Etat des lieux de sortie et suivi contentieux avec ancien locataire
• Versement des fonds tous les mois
• Relance en cas de retard
• Présence téléphonique  permanente
• Conseil juridique et réglementaire

SERVICES SUPPLEMENTAIRES :
Congé locataire adapté à la situation 53,82€ TTC


Communication avec les assurances en cas de sinistre  150€ TTC/dossier

Gestion du syndic : règlement des charges de copropriété - Régularisation annuelle 5€ TTC/mois

Demande d'intervention et suivi auprès des huissiers et avocats  150€TTC/dossier

Devis, suivi et règlement des travaux 10%TTC du montant de la facture

Déplacement du gestionnaire 53,82€TTC (en dehors des états des lieux)

Frais de bureau, timbres  au Réel, copie/ 0,47€TTC l'unité 
Représentation aux AG 119,60€ TTC 
Constitution du dossier ANAH 239,20€ TTC 
Déclaration de TVA 119,60€ TTC 
Déclaration complète de revenus 179,40€ TTC
Garantie Loyers Impayés plusieurs possibilités en option (à partir de 1,95%TTC) 

*: Les honoraires de location d'un logement vide sont à partager équitablement entre bailleur et locataire
(Loi 89-462 du 6 juillet 89, art.5)
** : Les diagnostics obligatoires sont à la charge du bailleur : DPE, ERNT, CREP