le 1er immeuble de bureaux à énergie positive, Bonne Energie® a reçu  le  Trophée Constructeo - catégorie bâtiment privé  - au Simi 2009

Décerné par un jury de professionnels*, co-présidé par Bertrand Delcambre, président du CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment) et par Bertrand Fabre, directeur des rédactions du Groupe Moniteur.

Le jury a tenu à souligner à la fois le caractère d'anticipation sur  les normes de performance énergétique applicables seulement en 2020 et sa forte valeur d'usage et de confort.
" les 16 dossiers reçus dans cette catégorie ont été classés en 3 groupes par notre jury :  ceux qui ne tiennent pas encore compte des recommandations du Grenelle Environnement, ceux qui sont en conformité
avec les nouvelles réglementations et enfin ceux qui les anticipent. Parmi ceux là,  quatre dossiers sont ressortis et Bonne Energie® a une vraie longueur d'avance".  Paris – 3 décembre 2009

«Les trophées Constructeo mettent en avant l'excellence technique de réalisations à même de répondre aux enjeux futurs de la construction, liés au Grenelle Environnement »  J-H Morel – commissaire général du Simi

• Produire plus d'énergie primaire renouvelable que l'immeuble n'en consomme permet d'anticiper les normes.  Fruit d'une prise de conscience et d'une avancée technologique, ce 1er immeuble se situe au-delà des référentiels actuels
et anticipe la norme BEPOS (Bâtiment à  énergie positive) en cours de définition dans la loi  Grenelle Environnement, applicable en 2020.

• Plusieurs brevets ont été déposés au cours de la réalisation de cet immeuble.

• Ce 1er immeuble  est le fruit d'une démarche réactive à la découverte de concepts nouveaux. En concevant celui-ci, l'équipe a été au-delà de l'optimisation des techniques classiques : non seulement il consomme moins d'énergie qu'il n'en produit, mais il est avant tout
particulièrement économe  (25 kWh/m2 shon/an, soit 2 fois moins qu'un immeuble BBC - Bâtiment Basse Consommation).  Sa conception place en tête des priorités la performance énergétique au même titre que la valeur d'usage, celle du confort de ses occupants, la qualité urbaine offerte par le projet aux habitants de la ville et enfin l'image pédagogique et emblématique d'une conscience partagée des enjeux environnementaux.

• C'est en 2006 que Prd anticipe la problématique de la consommation d'énergie des bâtiments tertiaires locatifs, en amont  du lancement du Grenelle Environnement et gagne le concours de la SEM grenobloise SAGES pour développer un immeuble à énergie positive au cœur de l'EcoQuartier de  la Zac de Bonne à Grenoble, salué par le Premier Prix national des EcoQuartiers (ministère de l'écologie).

• A l'automne 2008, dans un contexte économique totalement désorienté, Prd prend le risque de lancer  le 1er immeuble
de bureaux à énergie positive, Bonne Energie® . Livré fin 2009, c'est en France la première opération de promotion en blanc d'un immeuble de bureaux à énergie positive, pour un investissement de 5 millions d'euros.

« La réalisation du premier immeuble Bonne Energie®est équivalent à la construction et la commercialisation  d'une voiture consommant 2 litres au 100 km » Jacques Henninot – président

Cette première expérience autorise Prd à lancer aujourd'hui le concept Bonne Energie®.

Facteur de progrès pour les entreprises ayant participé à la construction, il va permettre à Prd  de modéliser son savoir-faire pour développer une offre de marché d'immeuble à énergie positive, agréable  à vivre, sans diminution d'usage ou de confort.

Ainsi, l'équipe travaille actuellement à la définition d'un nouveau produit investisseur «immobilier de bureaux».

Prd a sélectionné pour le moment 13 critères permettant d'apprécier la nature de ce type d'immeuble et d'en mesurer les caractéristiques.

Entreprise de convictions, Prd a mis l'innovation au cœur de sa stratégie, l'anticipation au cœur de son métier.

à propos de Prd. Aménageur, promoteur, investisseur en immobilier d'entreprise.
• en misant sur l'innovation, Prd est devenu  un acteur majeur en immobilier logistique • inventeur de concepts innovants, Prd a été créé en 1996 par Jacques Henninot (président) et Eric Gagnière (directeur général)  • SAS au capital de 1 050 000 € • en 2009, Prd exploite la marque Distripôle, le réseau® pour l'immobilier logistique et lance Bonne Energie® pour l'immobilier de bureaux •  Prd est implanté à Paris et Lyon • en 2008 le chiffre d'affaires de Prd a été de 179 M€ et devrait s'établir pour 2009 à 180 M€.
"l'innovation, c'est la mise en oeuvre d'un changement qui apporte une valeur ajoutée"



* jury Constructeo 2009, co-présidé par Bertrand Delcambre, président du ( CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment) et Bernard Fabre, directeur des rédactions du Groupe Moniteur et composé de professionnels du secteur : Patrick Cheruette, rédacteur en Chef, des Cahiers Techniques du bâtiment, IsabelleDuffaure -Gallais, journaliste Le Moniteur Jacques de Fontgalland, architecte ART Réalisations,  Agnès Fourcade,  responsable informations produits du groupe Moniteur, Gérard Franc, Agence Franc Architecture, Michel Ginot, président ADI (Association des Directeurs Immobiliers), Christian Lalu, directeur général AMGVF (Association des Maries de Grandes Villes de France), Joël Marias, responsable immobilier Philips France et Jean-Marie Charpentier, président Arte Charpentier