Le home staging est la mise en valeur d'un bien immobilier dans le but de le vendre rapidement et au meilleur prix


Le concept :
C’est une aide à la vente ou à la location. Concrètement cela passe par plusieurs étapes :
le désencombrement
les réparations (si nécessaire)
le nettoyage
la dépersonnalisation
le réaménagement
la revalorisation
Le but est que le bien plaise au plus grand nombre de visiteurs et que ceux-ci s’imaginent vivre dans les lieux dès le premier coup d’œil. Votre logement devient un logement témoin qui donne confiance aux acheteurs ou aux futurs locataires.

Pourquoi faire appel à un home stager ?
Quand on vit dans une maison ou un appartement depuis des années on ne voit plus les défauts (papier peint décollé par endroit, peinture passée, bibelots et objets en surnombre…) autant de points que relèveront les acquéreurs potentiels et qui ouvriront la porte à une négociation. La relation affective avec son logement empêche d’avoir une vision neutre, c’est pourquoi le regard extérieur d’Immo-en-scène vous aidera à présenter votre logement sous son meilleur jour et à provoquer le coup de cœur du plus grand nombre d’acheteurs.
Dans un contexte de marché favorable, cela vous permettra de vendre plus cher, dans un contexte économique qui se tend, cela vous permettra de différencier votre bien par rapport aux autres.
Et surtout pensez que dans votre futur logement, vous pourrez refaire une nouvelle décoration d’intérieur qui vous ressemble.

Le Home staging en chiffres
Le home staging existe depuis 1972 aux Etats-Unis où il a été créé par Barb Schwarz, c’est une pratique courante au Canada, en Grande-Bretagne et en Suède où les vendeurs y recourent systématiquement et y consacrent entre 0,5% et 1% de la valeur du bien.
Les 90 premières secondes suffisent au visiteur à se faire un avis sur le bien d’où l’intérêt de le valoriser.
9 acheteurs sur 10 ont eu un coup de cœur au moment de la visite.
Faire appel à un home stager permet de vendre 2 fois plus rapidement son logement.