Le Royaume de Thaïlande séduit les investisseurs, les expatriés et les retraités depuis déjà plusieurs années. Ses atouts sont maintenant bien ancrés dans l'esprit des investisseurs immobiliers.

Le Royaume de Thaïlande séduit les investisseurs, les expatriés et les retraités depuis déjà plusieurs années. Ses atouts sont maintenant bien ancrés : Son hospitalité, sa culture, sa cuisine saine et délicieuse, ses paysages variés, ses infrastructures modernes et notamment hospitalières en font un pays à la qualité de vie reconnue par tous ceux qui y vivent déjà, par ceux qui passent leur retraite en Thailande et par ceux qui pensent à un ailleurs meilleur; sa situation centrale en Asie, son économie dynamique et diversifiée complète la liste des plus à mettre au compte de cette opportunité qu'est la Thaïlande pour les investisseurs.

Quand on investit à l'étranger,la fluctuation des monnaies est un élément à prendre en compte car elle peut rendre l‘opération encore plus favorable.

La monnaie thaïlandaise (Thai Baht) est très compétitive par rapport à l'Euro.

Le taux de change EUR/THB se situe, fin Juillet 2014 autour de 42,7 THB pour 1 Euro.

Il est essentiel de noter que ce taux était au plus haut il y a tout juste un an, en Mai 2013 aux alentours de 37,5 THB pour 1 Euro.

Pratiquement 18% de différence.

Imaginons une villa 3 chambres Piscine à Hua Hin vendue 8 Millions de Bath :

C'était 213.333 € en Mai 2013, Ce serait aujourd'hui 187.220 €. Différence: 26.113 €.

Ce simple chiffre donne un sens certain à cet article, non ?

A moyen terme, vu la politique monétaire des grandes puissances et de l'Europe, vu le développement économique et structurel de la Thaïlande, le Bath devrait revenir à un taux de change plus cohérent au regard de l‘euro notamment.

Déjà en 2013, les grandes instances internationales, telles que le FMI estimaient que le Baht était largement sous évalué.

La crise politique de ce 1er semestre qui n'est finalement qu'un « remake »des précédentes rends la situation encore plus favorable pour l'investisseur car l'attentisme ralentit par endroit le marché interne thaï et peut pousser certains vendeurs impatients à revoir leurs prétentions. On peut dire que le contexte n'a pas été aussi favorable depuis bien des années que ce soit sur des appartement ou villa et quelle que soit la destination en Thaïlande. La fenêtre de tir est donc ouverte et c'est un bon moment pour saisir les opportunités et acheter en Thailande.

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