Sud Finances Conseils, votre cabinet indépendant de gestion de patrimoine spécialiste de la Côte d'Azur, vous présente une nouvelle et exceptionnelle opportunité d'investissement locatif avec le programme hôtelier du « Le Pas du Loup », hôtel *** situé à Isola 2000 dans les Alpes Maritimes (06).

Un environnement réputé, un gestionnaire local apprécié, des prix modérés et une rentabilité de 5,3% (mobilier inclus) font réellement de ce programme immobilier en investissement locatif l'un des plus attrayants du moment dans cette partie du pays.

Les atouts de la station de ski Isola 2000

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Ceux qui connaissent Isola 2000 savent que cette station récente des Alpes du Sud possède de nombreux atouts pour les fans de sports d'hiver.

Isola 2000 est la grande station la plus proche du littoral à seulement 1h30 de voiture de Nice.
Isola 2000 aussi une des stations les plus élevée de France à 1800m d'altitude en bas de piste, des sommets à 2600m et une altitude moyenne de 2000m (d'où son nom).
Isola 2000 profite à la fois d'une exposition et d'un enneigement exceptionnels, un point fort non négligeable étant donné les pénuries récurrentes dont souffrent nombre d'autres stations d'hiver.
Isola 2000 c'est aussi un domaine skiable exceptionnel avec plus d'une quarantaine de piste sur 120 kilomètres cumulés.
Isola 2000 est adaptée à tous types de sports de glisse, du ski au surf en passant par le monoski, le ski de fond ou même les raquettes, que ce soit pour des débutants ou des skieurs expérimentés.
Isola 2000 possède 20 remontées mécaniques et un Snowpark réputé (Half Pipe, slopestyle, zone de jib et espace débutant).
Isola 2000 propose du ski de nuit deux fois par semaine pendant les vacances scolaires
Isola 2000 est aussi un lieu de villégiature estivale puisque situé au coeur du sauvage et somptueux Parc du Mercantour qui abrite la célèbre Vallée des Merveilles.
Les points forts de l'Hotel *** du Pas du Loup​

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Si la station d'Isola 2000 est en tous points remarquable, le programme hôtelier du Pas du Loup ne l'est pas moins:

Le Pas du Loup comprend 112 lots à vendre et autant de chambres (de 2 à 6 couchages / 15m² à 46m²) distribués sur 8 étages (avec ascenseur).
Le Pas du Loup est idéalement situé dans la station, les locataires pouvant pratiquement passer de leur chambres aux remontées mécaniques en quelques dizaines de mètres (voir photo)!
Le Pas du Loup possède tous les équipements modernes indispensables pour séduire la clientèle française comme étrangère: restaurant, salon bar, terrasse plein Sud, internet en Wifi.
Le Pas du Loup offre aussi plusieurs moyens de se relaxer en toutes conditions et toute l'année avec notamment sa piscine intérieure (chauffé!) et son sauna pour se détendre après le ski.
le programme Hôtelier du Pas du Loup à Isola 2000 : tout simplement exceptionnel!​

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Maintenant que vous connaissez l'essentiel de la station Isola 2000 et de l'Hotel du Pas du Loup, intéressons-nous de plus près au programme immobilier proprement dit et à tous les avantages que vous pouvez en tirer.

Le Pas du Loup est actuellement ouvert et en exploitation, ce qui signifie que vous percevrez instantanément les revenus locatifs de votre bien dès son acquisition!
Le prix de vente moyen au mètre carré de 3700€ est environ 10% moins cher que les autres biens anciens à Isola 2000.
Les lots à vendre vont de 57 000 € à 168 000 € (Hors Taxes) et sont entièrement meublés et équipé puisqu'en exploitation.
Avec 5,3% de rendement (5,5% hors mobilier) le programme immobilier Pas du Loup n'est pas bon, ni excellent, il est tout simplement exceptionnel!
A noter que les loyers sont garantis par le gestionnaire et révisés tous les 3 ans, pour des baux de 11 ans, et que le loyer global plafonne à 18% seulement du CA du gestionnaire Soleil Vacances, un acteur économique local bien connu, respecté et présent localement à Isola 2000 depuis plus de 10 ans.
Programme Hôtelier du Pas du Loup à Isola 2000 : une opportunité à ne pas rater​

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Rendement, sécurité, situation, tout est réuni dans ce programme hôtelier du Pas du Loup pour en faire une opportunité d'investissement rare sur ce type de bien.

Il vous suffira de quelques recherches pour constater qu'Isola 2000 n'est pas une station comme les autres, et qu'elle a le potentiel de résister aux déconvenues dont les autres stations rêveraient, que ce soit en termes d'accessibilité, d'équipements, de services et de loisirs.

Pour plus d'informations sur Isola 2000 vous pouvez visiter virtuellement la station et nous avons mis à votre disposition sur notre site la présentation du Pas du Loup à télécharger ou imprimer, mais n'attendez pas trop car les 112 lots vont probablement être vendus en un temps record!

Renseignez-vous gratuitement sur le programme Hôtelier du Pas du Loup à Isola 2000 en nous contactant dès aujourd'hui par téléphone au (+33) 4.92.10.17.33 ou par internet sur notre page de contact http://sud-finances-conseils.com/contact.html

A propos de Sud Finances Conseils

Sud Finances Conseils est un cabinet de gestion de patrimoine Indépendant à Menton (06), dont le seul objectif est la satisfaction des clients. Leader depuis plus de 20 ans sur le bassin Mentonnais, SFC fournit des solutions sur mesure et objectives adaptées aux besoins particuliers de chaque client pour la transmission de patrimoine, le courtage de crédits, les contrats d'assurance vie, l'investissement immobilier ou encore l'optimisation fiscale.

Découvrez les solutions sur mesure et les conseils en gestion de patrimoine de Sud Finances Conseils sur son site internet à l'adresse http://www.sud-finances-conseils.com ou sur place au 369 cours Centenaire, 06500 Menton. Vous pouvez aussi les contacter par téléphone au (33) 04.92.10.17.33, par fax au (33) 04.92.10.34.74 ou par e-mail à olivier.taboue@wanadoo.fr