La copropriété : un fonctionnement singulier …des économies plurielles !
Si le budget d’une copropriété est comparable à celui d’une TPE/PME, son fonctionnement est bien différent :
- Le syndic, véritable patron, n’est pas intéressé aux résultats, mais aux dépenses
- Les copropriétaires, actionnaires décideurs, paient des charges sans jamais percevoir de dividendes.
- Le conseil syndical, comparable au Conseil d’Administration, mandaté pour contrôler la mission du syndic, est confronté à la complexité et la lourdeur de la tâche. La copropriété établit et valide ses comptes sans aucun organe de contrôle externe, contrairement aux entreprises.

Conséquences :
un manque fréquent de transparence des comptes et un risque de gaspillage au niveau des charges

De ce constat est née COPRO+, société de conseil et d’assistance aux copropriétés.
COPRO+ offre toutes les prestations de conseil et d’assistance pour améliorer la gestion de la copropriété par la maîtrise des charges, la conduite de projets, l’organisation de la copropriété et la valorisation du patrimoine. Véritable partenaire du Conseil Syndical, COPRO+ lui permet de mener à bien son mandat d’assistance et de contrôle de la gestion du syndic, en toute confiance et indépendance.

Une entreprise innovante
La pertinence des analyses COPRO+ repose sur la mise en œuvre d'un atelier informatique puissant et sur la conduite d'un plan de recherche et développement ambitieux comprenant la définition d'un langage de description de la copropriété DICOPRO® et des outils de simulation innovants.

Une compétence issue de la réalité du terrain.
COPRO+ a pour origine la dynamique commune d'un couple venu de l’entreprise, confronté à la problématique de la gestion d’une importante copropriété.
En 2 ans, ils ont tenu divers rôles : copropriétaires, bailleurs, Pdt du Conseil Syndical, syndic non professionnel, avec plusieurs organisations de syndics. Ils ont donc pu appréhender les différentes facettes du domaine de la copropriété.