Si en 2012 le marché de l'immobilier était relativement stable : +0,8% pour la France entière (contre +7.3% en 2011), les prix ont augmenté d'environ 5.3% par an depuis 2002. Selon la FNAIM, « Le premier semestre de 2013 risque fort de ressembler au second semestre de 2012. Certains considèrent que les prix pourraient cette année baisser plus fortement. Je n'y crois pas alors que les taux d'intérêt sont parvenus à des niveaux historiquement bas. Une éventuelle remontée des taux de 20 à 30 points de base pourrait inciter des ménages à se dire qu'il faut acheter maintenant. »
Avec Paris et Marseille, Lyon est encore en train de résister à cette tendance qui touche notamment le Nord, l'Ouest et l'Est. L'Immobilier à Lyon pour 2013 reste donc sur les bons rails.