Prd et Unimo, filiale de Crédit Agricole Immobilier, sont lauréats français
du 1er Grand Prix Simi 2007 • catégorie immobilier Logistique

L’immeuble logistique de 50 000 m2 au cœur du nouveau pôle agro-alimentaire et de distribution du Grand Lyon(1) a été distingué par  un jury* composé de 10 directeurs immobiliers de grandes entreprises françaises, présidé par Sophie Montel-Galon:
“les critères de sélection ont été élaborés à l'issue de l'étude des différents dossiers présentés.
Le 1er critère a été indéniablement l'adaptabilité et la modularité du bâtiment.  Nous avons aussi été sensible, compte tenu des coûts logistiques, à l'accessibilité du bâtiment aux différents moyens
de transport avec une prédominance pour la route. L'insertion du bâtiment dans le site et le traitement de l'environnement ont également motivé notre choix. Les options techniques en terme de normes HQE et ICPE, mais aussi les nouveautés technologiques se sont avérées très importantes.  Enfin les critères qui ont fait la différence sont la qualité architecturale du bâtiment et la prise en compte de la sécurité des salariés sur le site par la création d’espaces protégés et par la cohérence des flux de circulation.
Le lauréat de ce prix, l'immeuble réalisé par Prd et Unimo, a très bien répondu à ces critères :
tout d'abord  par sa situation géographique, sa qualité et son esthétisme, qui sont tout particulièrement à souligner.  Sa très grande fonctionnalité et son insertion dans l'environnement ont emporté l'adhésion à l'issue du vote de ce premier jury composé de grands utilisateurs“.

De son côté, Jean-Hugues Morel, directeur délégué du Simi  précise que “l’immobilier logistique connaît les mêmes contraintes que l'immobilier de bureaux, liées à l’évolution des techniques et de la réglementation. Mais jusqu’à maintenant, la logistique était un peu le “parent pauvre” de l’immobilier, sans aucune raison. A la demande des grands utilisateurs, il nous a semblé important
de faire reconnaître les  opérations qui “sortent du lot “, et  répondant au mieux à leurs demandes“.

Enfin, Jean-Claude Bossez, président d’Afilog, partenaire du Grand Prix Logistique s’exprime : “la création de cette première édition du Grand Prix Simi - catégorie logistique, illustre le dynamisme considérable du marché logistique et témoigne de la part croissante qu’il occupe aujourd’hui au sein de notre économie nationale. Composé d’industriels, de distributeurs et de prestataires logistiques,
le jury a étudié avec pertinence les différentes réalisations des candidats, en veillant à la qualité du projet, aux efforts de développement durable et à sa fonctionnalité. Il a tenu par ailleurs à se projeter dans la perspective d’une mise en situation d’exploiter ces sites.
Nous tenons à féliciter chaleureusement Prd, Unimo et leurs équipes, vainqueur de l’édition 2007 : le développement du pôle agro-alimentaire du Grand Lyon est une remarquable réussite architecturale et un bel exemple de réhabilitation de friche industrielle, obtenue grâce à la grande concertation avec les pouvoirs publics“.

Jacques Henninot, président de Prd et Jean-Pierre Gauffier, directeur général d’Unimo sont “très heureux d’avoir reçu ce premier Grand Prix Simi dédié à la logistique. L'engagement qualitatif et durable, le souci du détail en matière de sécurité et de pérennité de l'ouvrage, l'écoute et la prise en compte des besoins des investisseurs et des futurs utilisateurs sont les valeurs fortes développées dans chaque projet par Prd et Unimo, une association initiée sur la ZAC de Paris-Val Bréon.
Ce trophée, délivré par les grands utilisateurs de logistique, est une reconnaissance des savoirs-faire des équipes de maîtrise d'ouvrage de Prd et Unimo, de maîtrise d'œuvre, notamment d’AIA - Atelier de la Rize pour la conception architecturale et de HTC pour la conception et le suivi technique de l’ouvrage, ainsi que de la douzaine d'entreprises ayant participé à la construction du bâtiment“.

(1) à seulement 12 km du centre de Lyon, idéalement situé sur de grands axes, cet immeuble logistique de 50 000 m2 est le fruit harmonieux de la rationalité et de l’imagination. Son intégration au cœur du marché  de gros de Lyon lui donne un relief très particulier.
Porté depuis 1991 par l’ensemble des élus du Grand Lyon, le transfert du Marché de Gros  de Lyon-Perrache a finalement pris  forme avec Prd et Unimo sur 40 ha à Corbas (69) initialement  à usage de gravière.  Un statut privé inédit, rendant notamment les grossistes propriétaires  de leurs fonds a été trouvé pour obtenir l’adhésion de tous, professionnels, élus locaux, services
de l’état  sur un projet novateur.
Il s’agit du plus grand bâtiment de logistique, flexible et évolutif, lancé en blanc dans le Grand Lyon avec l’architecte de renom Albert Constantin - AIA, Atelier de la Rize.
L’opérateur Transalliance a pris possession des lieux le 19 novembre 2007.
AEW Europe en est le propriétaire.


à propos de Prd : aménageur, promoteur/constructeur dans l’immobilier d’entreprise
Prd est pionnier et leader français des parcs et immeubles logistiques de nouvelle génération
• 1,6 million de m2 en 10 ans

à propos de Unimo : filiale de Crédit Agricole Immobilier
promoteur reconnu pour sa capacité à réaliser des opérations d’envergure nécessitant
des compétences pluridisciplinaires
• UNIMO bénéficie des synergies réalisées
au sein du pôle immobilier de Crédit Agricole SA.



* composition du jury : Philippe Amiotte, directeur moyens généraux et immobilier - Groupe Danone • Pierre Brun, directeur immobilier - Edf • Stéphan Collot, directeur immobilier - Dhl • Jean de la Roche Aymon,  directeur des études logistiques - Castorama • Frédéric Larroumets, directeur immobilier - Gefco • Sophie Montel-Gallon, directeur administratif - Elis • Roger Moulin, directeur logistique - Michelin • Franck Privé, directeur immobilier -  L’Oréal •Alain Schnapper, directeur technique et logistique -  Pomona • Patrick Tible , directeur immobilier - Saint Gobain •



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