Le 18 novembre 2013, Philippe Depoux, Directeur Général de Gecina, a inauguré l'immeuble Velum, situé boulevard Marius Vivier Merle dans le 3ème arrondissement de Lyon, en présence de Gérard Collomb, Sénateur-Maire de Lyon, Président du Grand Lyon.

Situé au coeur de la Part Dieu, ce nouveau programme de bureaux de 15 000 m² parachève le renouveau du quartier La Buire, aménagé et développé par Gecina avec le Groupe CIC Lyonnaise de Banque, associés dans la SAS Labuire. Cet ancien site industriel de 5 hectares accueille désormais bureaux, immeubles résidentiels, équipements publics et un parc paysager de 5 000 m².

Un immeuble contemporain, ceinturé de végétation et tout en transparence
Velum a été conçu par l'architecte Franck Hammoutène qui a su mêler les performances techniques, la qualité des espaces et une architecture résolument contemporaine autant qu'urbaine.
Cet immeuble de bureaux de 8 étages s'organise en 3 volumes reliés par des jardins suspendus et des paliers vitrés. Son enveloppe a été particulièrement soignée. La façade donnant sur le boulevard est dotée d'un écran de verre, contribuant à l'isolation phonique et à la création de microclimats pour les patios plantés. L'alliance de béton clair, de métal irisé, de pierre grise et de bronze métallisé donne une image à la fois moderne et délicate.
Une conception originale, avec des plateaux de travail et de circulation très lumineux, un jardin placé en coeur d'îlot surplombé d'une ombrière métallique, tel un voile léger, procure à cet édifice une atmosphère calme et reposante, notamment grâce à des bassins d'eau. Ce milieu végétal, composé d'arbres, d'arbustes, de plantes vivaces et aquatiques, permettra l'installation d'un écosystème générateur d'une biodiversité et d'un microclimat favorables aux habitants du quartier.
Velum a obtenu le passeport HQE® Excellent et vise le label BBC-Effinergie. L'organisation et l'orientation des volumes, l'usage de panneaux solaires, l'isolation par l'extérieur et le recours à la sur-ventilation nocturne permettent d'en faire un immeuble économe en énergie.

Velum a été pré-loué deux ans avant sa livraison à EDF
EDF a choisi Velum pour y installer sa direction immobilière régionale et 14 autres entités du Groupe. Les salariés disposent d'un restaurant, un lounge-bar, une conciergerie avec des services, une salle de conférences modulable et d'un parking en sous-sol. Tout a été pensé pour optimiser l'éclairage naturel et permettre aux salariés de travailler dans des conditions optimales. Moins exposés aux nuisances sonores de la rue grâce à des lieux de travail orientés sur les jardins intérieurs, les salariés peuvent même travailler la fenêtre ouverte.

Gecina valorise ses réserves foncières
Après l'aménagement de La Buire, Gecina poursuit la valorisation de ses réserves foncières à Lyon, avec l'aménagement futur du 75 rue Gerland et sa participation au développement de la ZAC des Girondins dans le 7ème arrondissement. Ces opérations dans lesquelles Gecina assure une fonction d'aménageur maître d'ouvrage visent à créer des quartiers neufs où logements, commerces, services de proximité,  espaces verts et bureaux se conjugueront pour dessiner une nouvelle qualité de vie.


Gecina, un acteur de référence de l'immobilier
Gecina détient, gère et développe un patrimoine immobilier de 11 milliards d'euros au 30 juin 2013 situé à 90% en Ile-de-France. La foncière oriente son activité autour d'un pôle Economique constitué notamment du premier patrimoine de bureaux de France et d'un pôle Démographique d'actifs résidentiels, de résidences étudiants et d'établissements de santé. Gecina a inscrit l'innovation durable au coeur de sa stratégie pour créer de la valeur, anticiper les attentes de ses clients et investir en respectant l'environnement grâce à l'implication et l'expertise de ses collaborateurs.
Gecina est une Société d'Investissement Immobilier Cotée (SIIC) sur Euronext Paris et a intégré les indices FTSE4Good, DJSI Europe et World, Stoxx Global ESG Leaders et ASPI Eurozone®. Pour concrétiser ses engagements citoyens, Gecina a créé une fondation d'entreprise dédiée à la protection de l'environnement et au soutien de toutes les formes de handicap.
www.gecina.fr

Lyon Part-Dieu, un hub métropolitain
Lyon Part-Dieu est le coeur stratégique de la métropole lyonnaise et l'un des moteurs de son rayonnement et de son attractivité à l'échelle nationale et européenne. Depuis 40 ans, les acteurs de la Part-Dieu conjuguent leurs efforts à ceux du Grand Lyon pour coproduire un quartier performant qui facilite les échanges et les rencontres, accélère le développement économique, produit des emplois et facilite la vie en ville.
Lyon Part-Dieu accueille aujourd'hui un tissu dynamique de 2 200 entreprises, représentant 45 000 emplois, qui inventent un écosystème inédit. Le quartier devient le lieu où l'on produit et expérimente la ville de demain, intelligente et performante.
La localisation de l'immeuble Vélum qui accueille la direction immobilière régionale d'EDF et 14 autres entités d'EDF au coeur du quartier, s'inscrit en forte cohérence avec la stratégie du Grand Lyon qui ambitionne de faire de Lyon Part-Dieu une référence internationale en matière de qualité, d'innovation urbaine et de performance économique d'ici 2013.
www.lyonpart-dieu.com