Depuis le début du mois d’octobre, les taux moyens ont enregistré des hausses de l’ordre de 0,20% en moyenne. Mais il est important de souligner que depuis la mi-octobre les taux des crédits immobiliers se sont stabilisés à des niveaux moyens de 5,30% sur 15 ans et 5,40% sur 20 ans.

Concrètement, cela signifie que les taux sont à des niveaux équivalents à ceux de la fin de l’été et que la baisse enregistrée dans le courant du mois de septembre a été totalement absorbée.

Pour un emprunt de 200 000€ sur 20 ans, cela signifie en 15 jours une hausse de 22€ de la mensualité et de 5 375€ du coût du crédit !

Concernant les minima, ils enregistrent des hausses plus légères que les taux moyens avec des taux réservés aux meilleurs dossiers à 4,85% sur 20 ans, pour 4,75% fin septembre, soit + 0,10%.


La plupart de nos partenaires bancaires restent dans une phase attentiste car en dépit des multiples plans de relance et d’aides aux banques, les marchés restent très instables. Dans ce contexte, la majorité des banques avec lesquelles nous travaillons, envisagent de laisser leurs taux inchangés dans les semaines qui viennent et seules les banques dont les conditions étaient particulièrement au dessus des prix du marché prévoient des baisses pour le mois de novembre.

Notre conseil : Dans ce contexte, les emprunteurs doivent envisager leur projet le plus sereinement possible en évaluant au mieux la faisabilité de celui-ci. Pour cela, il faut pendre en considération les revenus, l’épargne disponible et les éventuels prêts aidés qui permettront de finaliser le projet en empruntant le moins possible et en réduisant de ce fait le coût total du crédit.