Suite à l’article paru  sur le figaro.fr lundi 15 septembre dernier titré « Les intérêts d'emprunt déductibles recentrés sur les logements verts »1, Rémi Calmel, Président de Keltravo.com, site d’intermédiation entre particuliers et artisans du BTP, a souhaité réagir à chaud.

Alors que le gouvernement envisage de restreindre la déductibilité des intérêts d'emprunt aux bâtiments basse consommation (bâtiments « verts » et « ultra verts » pour le neuf2, Rémi Calmel prend position pour les milliers de particuliers qui chaque jour travaillent à la rénovation de leur bien … durement acheté.

Grâce aux milliers de remontées qu’il reçoit d’artisans et de particuliers sur les besoins réels en terme de rénovation partout sur le territoire, Keltravo est  un véritable observateur des tendances et du marché. Cette légitimité le pousse aujourd’hui  à « porter la parole » de ses clients et partenaires quant aux réalités terrain.

« Au travers de l’outil fiscal, Le Gouvernement avait positionné une aide financière extrêmement puissante et populaire qui concernait quasiment un million de foyers. Restreindre brutalement cet avantage aux logements « basse consommation », c’est clairement :

- Restreindre voire diviser le nombre de foyers concernés de manière évidente
- Positionner une aide aidant directement (et à nouveau) les promoteurs versus le marché de la rénovation
- Diminuer de manière conséquente l’enveloppe puisque le marché national de l’amélioration de l’habitat (62 MM d’euros) est le plus important en France

Par delà l’annonce de notre Président quant à un éventuel positionnement vers le « vert » ou « Développement Durable », la réalité rattrape à nouveau les ménages : les caisses sont vides et qu’il faut simultanément diminuer le partage du gâteau (ou des miettes en l’occurrence) et positionner les ventilations budgétaires vers les secteurs qui en ont cruellement besoin (i.e. : la construction neuve).  L’effet d’annonce sur un « marché de niche » fonctionne toujours puisque les grands medias nationaux relaient massivement l’information et ce, même si le nombre de personnes directement concernées est volontairement restreint.

Enfin, quant à « aider » les logements classés « basse consommation », il ne faut pas oublier - et les études le démontrent - que ce type d’habitation représente un surcoût à la construction de l’ordre de 40 à 70%. Ne devrait-on pas plutôt aider les ménages équipés de chaudières conventionnelles à renouveler leurs équipements pour acquérir des chaudières plus économiques au lieu de construire des maisons entières basses consommations qui sont en réalité très chères à financer. N’oublions pas à ce propos que l’hiver approche … »

  http://www.lefigaro.fr/immobilier/2009/09/15/05002-20090915ARTFIG00377-les-interets-d-emprunt-deductibles-recentres-sur-les-logements-verts-.php
2 Projet de loi de finances 2009



  A propos de Keltravo.com

Créé en 2007 et dirigé par Rémi Calmel, Keltravo.com est un site d’intermédiation entre particuliers et artisans du BTP, fondé sur un double modèle. Pour le grand public, le site offre une solution simple, rapide, et efficace permettant aux utilisateurs de trouver leur artisan en pouvant comparer les prestations proposées, et ceci gratuitement, sans adhésion ni frais de dossier. Les devis sont envoyés dans les 48 H pour tout type de travaux.

Quant aux professionnels du BTP, ceux-ci s’inscrivent gratuitement et reçoivent en fonction de leur spécialité et de leur couverture géographique des demandes de devis vérifiées et validées. 85 000 entreprises font confiance à Keltravo qui reçoit jusqu’à 800 devis par jour.

25 salariés.
CA 2008 : 920 K€. 

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